Эти вечные «Перелески»
«Печальная история “Перелесков”» — так назывался материал, опубликованный в нашей газете в прошлом году. За ним последовали «Война в “Перелесках”» и «Война продолжается». Сегодня мы вынуждены снова обратиться к этой теме.
Немного истории
Вкратце напомним: был некогда в Зеленоградском районе совхоз «Перелески». После перестройки на смену ему пришли одноименные АОЗТ и ЗАО. В конце 90-х председателем совета директоров ЗАО был избран В. К. Пиннекер.
И стал скупать имущественные акции — под самыми разными предлогами и у самых разных людей (в том числе и умерших). Во всяком случае — так следовало из документов, которые зачастую подписывали те, кого уже не было этой земле. Естественно, колхоз никому не выдавал свидетельства о праве собственности на имущественный пай.
Затем было учреждено дочернее общество ООО «Викар плюс», его директором был назначен В. К. Пиннекер, который (как председатель совета директоров ЗАО) передал самому себе (как генеральному директору ООО) все имущество ЗАО. После этого общество прекратило всякую деятельность.
ЗАО в судебном порядке просило признать за ним право пользования земельным участком. Суд определил: из-за того, что МП не произвело перерегистрацию своевременно, оно утратило это право и не может выкупить у муниципалитета землю по льготной цене. После чего администрация МО «Зеленоградский район» постановила: изъять у МП участок и передать его ООО без каких-либо торгов… по той самой льготной цене, которая меньше рыночной на 50 млн рублей, после чего общество немедленно продало землю «добросовестному приобретателю» и было ликвидировано.
В 2006 году бывшие колхозники наконец сумели организоваться и избрали Совет директоров ЗАО «Перелески» и его председателя, однако зарегистрировать новое руководство удалось лишь в конце 2007 года. А поскольку отсутствие регистрации выпуска акций является основанием для ликвидации общества в судебном порядке, то, чтобы исключить назначение чужого ликвидатора, было принято решение о ликвидации общества и избрании ликвидационной комиссии.
Передача имущества, принадлежащего ЗАО, ООО «Викар плюс» и назначение В. К. Пиннекера его гендиректором по суду были признаны недействительными. Однако ООО «Викар плюс» продало имущество А. А. Голубкину, юристу «Агробалтинвеста», тот — ООО «Агробалтинвест», ООО «Агробалтинвест» передало 23 объекта в уставной капитал дочерней организации ООО «Агро-менеджмент». 19 мая 2009 года районный суд определил: все эти сделки недействительны.
Решение суда было оспорено на том основании, что ООО «Викар плюс» изменило юридический адрес (нынче оно базируется в Ставропольском крае) и не было извещено о судебных заседаниях.
Больше того: 16 октября 2009 года В. К. Пиннекер со товарищи признали друг друга владельцами контрольного пакета акций ЗАО «Перелески» и составили протокол общего собрания, на котором решили прекратить процедуру ликвидации общества и избрали самих себя членами Совета директоров. А затем сняли ЗАО «Перелески» с налогового учета в Калининградской области и зарегистрировали общество в городе Ипатово Ставропольского края. И стали реализовывать «добросовестным приобретателям» имущество, расположенное в Логвине и Кузнецком…
Но в вскоре отозвался арбитражный суд Ставропольского края, в который обратились Наталья Москаленко, председатель ликвидационной комиссии, и Людмила Бондарева, акционер ЗАО «Перелески». Суд признал недействительными все решения господина Пиннекера и Ко.
Нужно было созывать общее собрание, однако новоявленные ставропольцы очень не хотели терять имущество, которое уже привыкли считать своим. Сделать это можно только одним способом: очернить Наталью Москаленко, чтобы люди перестали ей верить. И пошли ходоки по Логвину, Кузнецкому, Холмогоровке.
Кое-кто из акционеров согласился солгать… А почему бы и нет, если тебе, по слухам, за эту ложь участок земли пообещали? Или деньги. Тем более что неудобную Москаленко можно было обвинить в том, что она людей обманывала и деньги налево пускала. Но 28 октября 2010 года и. о. дознавателя ОВД по Зеленоградскому району Калининградской области майор Кутельников вынес постановление об отказе в возбуждении дела — так что чиста Наталья Михайловна перед людьми! Чиста — в отличие от рейдеров, которые ей противостоят.
И общее собрание Наталью Москаленко поддержало! Казалось, все хорошо — но господин Пиннекер не успокоился. Вдруг оказалось, что прежний совет директоров едва ли не в последний момент ухитрился заключить договор о юридической поддержке с некоей фирмой, и услуги были оказаны — на 178 тыс. рублей. Именно эту сумму потребовали с нового руководства. С угрозой: если не получат — добьются объявления ЗАО банкротом, назначения новой ликвидационной комиссии — и, соответственно, нового управляющего.
Впрочем, в ход шли и старые методы: опять ходили по домам, опять уговаривали людей, поддержавших Наталью Москаленко на последнем собрании, отказаться от своих подписей. И аргументы прежние: деньги да земля.
Общая площадь участков, занимаемых спорными объектами только в Холмогоровке, 200 522 кв. м. После того как они были переведены в разряд земель поселений, их стоимость достигла 1 млн рублей за каждые 10 соток. Согласитесь: есть за что бороться! Да и судебные постановления, признающие правоту Москаленко, можно оспаривать. А пока длятся тяжбы, у легитимного руководства ЗАО связаны руки: ну, не может оно ни решения принимать, ни реальными делами заниматься. Не на это ли рейдеры рассчитывают?
И вновь продолжается бой
Наталья Москаленко не сдается: еще бы, ведь за ней стоят люди! Это — из ее заявления прокурору Зеленоградского района: «В период управления обществом рейдерами было произведено отчуждение принадлежащего обществу недвижимого имущества: земельных участков в поселке Холмогоровка, объектов недвижимого имущества в поселках Логвино и Кузнецкое.
Оно было произведено в нарушение ч. 3 ст. 79 закона “Об акционерных обществах” без согласия… общего собрания акционеров.
Земля не может быть продана за сумму меньше ее кадастровой стоимости, объекты недвижимого имущества не могут быть проданы за суммы меньше стоимости, определенной БТИ. Таким образом, есть минимум денежных средств, которые должны были поступить на счет общества. Денег на счету нет, т.е. они похищены рейдерами.
При продаже имущества полагается уплачивать налог. Этот налог умышленно выплачен рейдерами не был, что для налоговой инспекции послужило основанием для наложения ареста на счет общества и его имущество. Впрочем, судебный пристав-исполнитель имущества не нашел, откуда мы и узнали об отчуждении. Рейдеры умышленно совершали действия, ведущие к банкротству общества».
Убедительно? Конечно! Теперь правда восторжествует? Вовсе не факт.
А это выдержки из заявления, которое ушло к прокурору области. «Пиннекер В. К., ООО “Агробалтинвест”, ООО “Агроменеджмент” не по плечу нашим доблестным защитникам правопорядка. А вот чтобы 57-летнюю Н. М. Москаленко, председателя ликвидационной комиссии, и 70-летнюю С. А. Колбину, акционера ЗАО “Перелески”, привлечь к уголовной ответственности за несуществующие кражи имущества АО, сотрудники правоохранительных органов работают день и ночь. Особенно “постарался” майор областного УБЭПА Вьюшинский Дмитрий. После его “милых” бесед Колбина перенесла инсульт, стала инвалидом. А Москаленко после 10 месячной проверки сказали: вы ни в чем не виноваты, но документ, подтверждающий вашу невиновность, мы вам дадим после того, как произойдет раскол среди ваших акционеров.
…сами работники правоохранительных органов разносят слухи, порочащие честь и достоинство Н. М. Москаленко Так, при встрече с акционерами, проживающими по улице 43-Гвардейской поселка Холмогоровка, их представитель заявил, что руководитель ЗАО “Перелески” украла 3 млн рублей.
Вызывает недоумение и то, каким образом проводилась проверка в отношении новоявленного акционера ЗАО “Перелески” С. П. Нагайцева. При нашей встрече с ним выяснилось, что он инвалид 1-й группы, 2 года прикован к инвалидному креслу, никакого ЗАО “Перелески” не знает и не хочет знать. Работал когда-то в ООО «Агробалтинвест» вместе с А. А. Голубкиным и ни на каких собраниях новоявленных акционеров в Ипатово Ставропольского края не мог присутствовать, так как беспомощный человек».
Короче: война еще не закончена. Наталья Москаленко собирается биться до последнего. Вот, кстати, недавно еще один суд состоялся…
Но об этом — в следующем номере.
(Окончание следует)